内装・外装のリノベーションならNENGOリノベーション

NENGOリノベーション

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皆様こんにちは。

建築統括本部の平岡健太です。

 

この題名を見てピンと来る方は何人いるのでしょうか。

これは川崎市の市歌の曲名です。

ほぼ川崎で育った私にはよく耳にするメロディです。

川崎に住まわれている方であれば、一度は聞いたことがあるかと思います。

ごみ収集車のメロディで流れていますね。

 

先月くらいまでの約一年間はJR川崎駅南武線のホームでも流れていました。

これはある高校の生徒さん達が鉄道事業者へ採用の動きを実際にして

叶ったという素晴らしいお話です。(実際に市歌の知名度を上げたので)

 

さてさて、なぜ市歌を題名したかというと、、、

最近川崎が熱い からなのです。

 

 

個人的にもそうですが、川崎を盛り上げようとしている方々が今たくさんいます。

 

NENGOでも実際川崎日進町エリアで倉庫をリノベーションでバスケットコートに改修したり

 

 

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またその隣のビルも、更にまたその隣も改修工事しています。

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ここは川崎で大きな一つの拠点になること間違いないです。

詳しい内容を紹介します。この下記リンクを是非見てみてください。

http://unico.link/

 

また少し歩くと簡易宿泊所が集まる場所があります。

その名も 通称【ドヤ街】

全国各地で戦後から高度成長期の間に増設が進んだものの今はかなり

少なくなっている様ですが、そんな簡易宿所を新たな切り口の一つとして

NENGOでプロデュース施工していきます。

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こちらも楽しみです。

今後も川崎が見逃せません!!!

また工事が進み始めましたらご紹介していきます。

今回は川崎編でした~。

 

 

 


                            

スキンヘッド佐藤です。

だいぶ暖かくなってきました。(が帽子はまだ欠かせません。寒さと直射日光対策の為、、、)
新年度気持ちも新たに迎えてから1ヶ月が経ちます。
当社の新入社員も毎日頑張っています。

ちょうどその新入社員も参加した当社入社式で行なわれた
NENGO街歩きこと、ブラNENGOで外堀りを街歩きしましたが、先週はこの都心から青梅街道をひたすら下る終着点;青梅駅市街の街歩きをしました。

 

ここ青梅は駅を降りるとレトロな看板や「昭和の街」を押し出して個性を出している街ですが、

全国の多くの都市で抱える悩み同様、駅前の商業施設の衰退化という課題を抱えています。

この衰退化にブレーキをかけ、住みたい、訪問したい、遊びたい!を掲げて、今「人」を呼びこむ努力をされています。

その動きの一つに空テナント(遊休不動産)のリノベーションなどがありました。

※ちなみに当社NENGOのミッションも、、、

気候、風土、歴史、文化をいかし、『らしさデザイン』をすることで
“住みたい”“遊びたい”“働きたい”街をつくります。 そして、日本を世界が憧れる国にします。

http://www.nengo.jp/

 

日本のどこの都市も抱える課題かと思いますが、、、なんだか親近感がありますね。

 

さてこれから街の様子を写真でざっくりですが紹介します。

(駅のホームに降りたつと出迎えてくれる看板もなかなか味がありますね。)

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(駅のホームから眺める学校~実は駅降りてこんな感じで学校が見えるって、少ないですよね。。どこか四国の街にきたかのなっと?※完全な私の四国のイメージw)

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(青梅は昭和の街で売りこんでいる?!ということをここで初めて知る。)

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(駅はこんな感じ~改装中)

P_20170427_141544_vHDR_Auto実際に駅へ降りて、駅駅周辺を歩いてみると、、、

(昭和映画の看板)

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(ここにも昭和映画の看板)

 

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(さらに、、とても個性のある看板@青梅街道沿い~フォントにグッとくる!)

 

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(この通りはキネマ通りという映画の通りだったらしいが、、今は全くその面影がない。。勿体ない!!!)

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(青梅織物工場跡地~青梅は青梅縞(しま)と呼ばれる絹と面をタテ・ヨコに織り込んだ藍染の縞柄が江戸で大人気だったらしい。

他には青梅の寝具も明治から昭和中期まで一世風靡したようです。)

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(現在この織物工場の中はリノベーションされて、ものづくりクリエイターの方々のアトリエになっていました。~梁がイイね!)

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(こちらもその当時の織物機がそのまま残されていたり、イベント時は壁にプロジェクションマッピングなどが投影され、イベントを盛り上げているとの事。)

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(この施設のマップ~O・R・I・C123というらしい。 織物だけに、、オリックか!?)

 

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(この大谷石の建物はその昔旧発券倉庫が今はからだにやさいい野菜をふんだんに使ったイタリアンレストラン?!~既存が生かされていてとても良い。リノベーションの醍醐味?!)

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(ゲストハウス!!!~元宿場街という割りに宿が少ないなーと思っていたらありました!

リノベーションし甲斐のある情緒ありまくりの建物!中に入りたかった・・)

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(街のあちらこちらに見える路地からみえる自然の切り取り~この大自然との共生がこの街の大きな価値)

 

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(別の眺め~電線ってホントに邪魔ですね。地中化!地中化!!!)

 

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街歩きはこのくらいでしたが、やはり面白い街、街が盛りあがっている街、変化している街に共通して言えるのはキーマンがいる。ここ青梅にもタウンマネージャーをされている國廣さんというパワーある素敵な女性がいらっしゃいました。(写真は撮り忘れました・・・・でも有名な方なのでググればすぐ出てきます。w)

 

國廣さんは街づくり会社も立ち上げられ、運営したり、空き店舗不動産という空きテナントとこれから事業をされたい人とのマッチングだったり、定期的に行なわれるマルシェのイベントだったり、今回の様な、我々みたいな視察団体のナビゲートだったり、青梅市をPRをする為の発信や、既存住人との対話(これが1番大事かつ大変な事のように思える。)etc….まだまだ見えない動きがたくさんたくさんあると思いますが、とにかく精力的に活動されている。

こういった方の活動は是非応援したいし、個人的には街つくりを行なう為の大きな刺激になりました。

当社NENGOも近くを通る大山街道での街つくりを行なっていて、どちらも元宿場街というキーワードもあり、ここ青梅市とシンクロするところもあるので、今回の青梅市の活動を知ることで川崎の街つくりに対しての可能性を多いに感じた青梅視察になりました。

國廣さんありがとうございました。

#青梅市 #街つくり#NENGO  # 川崎市 #リノベーション #大山街道 #100年後


                            

こんにちは

七條です。

 

 

桜の季節が終わり、ようやく新緑の季節がはじまりましたね。

 

季節の変わり目はいつも不安定なもの。

なんだかんだ雨の日が多かったり、急に肌寒くなったりします。

 

それは私たち人間もおなじかもしれません。

どうか心と身体の声に耳を傾けてあまりご無理はされぬよう!

 

 

さて、今日はリノベーション完成お披露目会のお知らせです!

 

とはいっても・・・竣工したばかりではなく

お住まいになってから半年経ったおうちのご紹介です。

 

まさに、リノベーション後の「暮らし」お披露目会です!

 

こちらの物件は私が現場担当させていただきました。

 

いくつか見どころをご紹介したいと思います!

1.立地

このマンションは中目黒・恵比寿・代官山のちょうど真ん中くらいに位置します。

どこから歩いても徒歩10分程度ですが、決して騒がしくなく閑静な住宅地の中にあります。

バルコニーからは自然×都会というハイブリッドな東京の風景が一望できます。

私も初めてこの物件を訪れたときには感動して、思わずおーーっと声を出してしまいました。

なんとも理想的なシティーライフです。

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2.マンション

マンションそのもののスペックは非常に大切な要素です。

なぜなら、お部屋の中はいかようにもリノベーションできても建物全体のインフラや美観に手をつけることは原則できないからです。

ポイントは①新築時の施工品質、②適切な管理・修繕です。

マンションによって、新築時の施工方法や管理体制は100棟100通りです。

これは築年数で判断できるものではなく、そのマンションを詳しく調べる必要があります。

宣伝になりますが、その際は是非、不動産の目利き「おんぼろ不動産マーケット」にお任せください!

こちらのマンションは築47年という築古ながら、インフラや外装の修繕工事が定期的に行われていて非常に美しいです!

何より新築時からの骨格、佇まいがとても格好良い!

これは最近の新築では見かけられないデザインです。

中古マンション×リノベーションの魅力が存分に活かせる場が整っていました。

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3.80歳になってもフィットする素材と間取り

はい、お披露目会のタイトル通りです。

50㎡強ある広いお部屋ですが、なんと間取りでいえばワンルーム!

既存の躯体柱や梁を活かしながら、間仕切りは立てずにゆるやかにゾーニング。

くつろいだり寝たり食べたり・・・

生活に合わせて自然と居場所を見つけられるような、そんなお部屋です。

お施主様ご自身、これから生活をどんどん更新されていくであろう

非常にアクティブな方です。

そんなとき、このお部屋はお施主様の暮らしに寄り添ってくれることと思います。

 

間取りだけではありません。

天井と壁には上品なパープルグレーのポーターズペイント。

床にはチークのフローリング。

飽きのこない上質な素材に囲まれたお部屋で過ごしていると、

心安らぎます。

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以上、長文になってしまいましたが

これから不動産購入を考えている方、リノベーションを考えている方、

新しい生活を始めようとされている方、暮らしに興味がある方などに

是非お越しいただきたいです!

もしかしたら、いままでの価値観が一変するかもしれませんよ?!

 

みなさまのお越しをお待ちしております。

 

 

七條

 


                            

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